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新城新区健康发展论坛:专家热议发展转型趋势

我要评论  2015-1-20 21:05:26   浏览次数:

新城新区健康发展论坛:专家热议发展转型趋势

1月19日,作为第16届中国住交会核心模块之一,中国新城新区健康发展论坛在北京国家会议中心举行。论坛由中国城市和小城镇改革发展中心、中国投资协会、中国房地产报和优博集团联合主办,中国欧盟商会、新华社《瞭望东方周刊》协办,旨在对新城新区发展进行全方位的研究和探讨,借助高端平台为新城新区发展提供思想盛宴、资本盛宴、产业盛宴,全方位多角度解读新城新区的现在与未来,为新城新区健康发展开拓更为广阔的空间。

论坛围绕“新城新区发展的转型趋势”进行了核心对话,对话由央视主持人田薇主持,中国欧盟商会执行委员会委员Massimo Bagnasco、香港城市规划院执行院长孙纪平、荣邦瑞明城市中国研究院执行院长李伟、戴德梁行华北区董事总经理王盛、首创置业中法经济贸易合作区董事长王守玉、中国欧盟商会建筑委员会副主席Barbara Le(李晓蓓)参与核心对话。

中国欧盟商会执行委员会委员Massimo Bagnasco在核心对话环节中指出,PPP这个概念也就是公共部门和私营部门的伙伴关系,而我们必须提供一个主体,来做基础工作,来筹集资金,并且来负责小城市的一些开发。比如说以日内瓦为例,这个模式和其他的欧洲的模式不同,其实是比较小的。我们在发展城市时不像中国有这么大的自由度可以建新城新区,所以这是主要的不同。

对于香港新市建设问题香港城市规划院执行院长孙纪平这样说到,香港城市发展中最重要的一个特色,就是香港新市政建设。不同于内地的新城新区,他的新市政建设其中一个动机在于要疏解高密度的发展,解决高密度的城市核心区的分解。而香港做的比较好的地方在于,在整个过程中将城市的产业转型和城市转型结合的非常密切,这是一点非常重要的。

荣邦瑞明城市中国研究院执行院长李伟指出,城市规划落实的本质要找一个切入点和入口,什么是切入点,投融资是切入点,就是政府得投资和社会资本融合。在投融资概念理念中政府本身在城市商投资,然后在城市中引进各种社会资本,包括产业、房地产,以及其它各方面的社会资本。所以我们认为投融资本身这件事情处理好了,才这是最根本的。

戴德梁行华北区董事总经理王盛指出,新加坡作为一个城市国家,从国家的这种投资方面来说,是更加主导的一种投资方式。中国以后城镇化的投资渠道会更加多,参与的投资者也会更多,国家中央是一个方面,地方政府是一个方面,大的国企,大的私人企业,一直到个人以后都会提供一种投资的机会。但对于一些相对来说比较落后的,或者说经济基础,知识基础比较单薄的一些地区,往往会起到一种负作用。从这个角度出发,反而是循序渐进,切合实际的一种发展,应该会更有好处。

此外首创置业中法经济贸易合作区董事长王守玉、中国欧盟商会建筑委员会副主席Barbara Le(李晓蓓)参与核心对话并发表了自己的看法。

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